Małe miejscowości to niskie ceny nieruchomości. Czy to już koniec nowych bloków mieszkalnych w małych miejscowościach. Jak zamontować kominek w bloku mieszkalnym. Coraz mniej wybudowanych mieszkań. mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Kategoria elementu murowego - Podział elementów z uwagi na kontrolę jakości stosowaną w zakładzie produkcyjnym. Zaszeregowanie do danej kategorii zależy od określenia częściowego współczynnika bezpieczeństwa. Do kategorii I należą elementy, które mają określoną wytrzymałość na ściskanie i w zakładzie stosowana jest kontrola jakości, której wyniki stwierdzają, że prawdopodobieństwo wystąpienia średniej wytrzymałości na ściskanie mniejszej od wytrzymałości zadeklarowanej jest nie większe niż 5 proc. Do kategorii II zalicza się elementy murowe, których producent deklaruje ich wytrzymałość średnią, a pozostałe wymagania kategorii I nie są spełnione.
Poręczenie wekslowe - zobowiązanie do przejęcia odpowiedzialności wekslowej za długi wystawcy weksla przez inną osobę.
Jednorazowa wypłata gotówkowa - Wypłata środków z rachunku otwartego przez Fundusz z mocy prawa tj. na rzecz małżonka lub byłego małżonka Członka Funduszu, realizowana na wniosek członka Funduszu, który: 1. do wniosku dołączy decyzję przyznającą emeryturę, zaopatrzenie emerytalne, emeryturę dla rolników lub uposażenie w stanie spoczynku, 2. ukończył 60 lat w przypadku kobiet i 65 w przypadku mężczyzn, 3. jest urodzony przed dniem 1 stycznia 1969r., jeżeli zgromadzone na jego rachunku środki w kwocie ustalonej w dniu złożenia wniosku nie są wyższe od kwoty stanowiącej: 50% przeciętnego wynagrodzenia o którym mowa w art. 20 pkt 3 ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, jeżeli otwarcie rachunku nastąpiło przed dniem 1 stycznia 2002r., 150% przeciętnego wynagrodzenia, o którym mowa w art. 20 pkt 3 ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, jeżeli otwarcie rachunku nastąpiło po dniu 1 stycznia 2002r. Ustawa z dnia 28 sierpnia 1999r. o organizacji i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 34, poz. 189).
W obecnym czasie ceny nieruchomości w małych miejscowościach spadły mniej niż w dużych. Większość domów i mieszkań poza dużymi miastami kupuje się za gotówkę. Największy popyt jest na domy do remontu za nieco ponad 1000 zł od metra kwadratowego.
Przeciętnego mieszkańca dużego miasta szokować mogą ceny nieruchomości w mniejszych miastach, ceny tych mieszkań zazwyczaj nie przekraczają 2000 zł za m2, a i ceny oferowanych tam działek budowlanych sprzedaje się za mniej niż 100 zł za od metra. Nie brakuje tam okazji bo nieruchomości odbiegających od średnich cen z rynku. Takie oferty najczęściej bardzo szybko znikają, dlatego warto w nie zainwestować.
Tak jak wszędzie decydującym czynnikiem przy kupnie nieruchomości jest lokalizacja, sam wygląd danej nieruchomości mieszkania czy domu i przede wszystkim cena. Kupujący szukają ofert najtańszych, a zainteresowanie nieruchomościami o cenie powyżej 250 tys. zł jest bardzo małe i niestety, żadna wyspecjalizowana firma zajmująca się rynkiem nieruchomości nie zajmuje się analizą sytuacji na lokalnych rynkach w małych miejscowościach. Nie ma więc zbiorczych danych mówiących o tym, jak zmieniają się ceny w poszczególnych regionach i miejscowościach.
mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Okładzina - Wykończeniowa warstwa przegrody, znajdująca się po jej zewnętrznej lub wewnętrznej stronie.
Księga wieczysta - jeśli okaże się, że istnieje rozbieżność między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, to treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną, z osobą uprawnioną według treści księgi, nabył własność lub inne prawo rzeczowe (tzw. rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).
Samowola budowlana - legalizacja - Warunki określone w art. 48 ust. 2 prawa budowlanego są jedynie warunkami wstępnymi, a ich spełnienie nie oznacza jeszcze automatycznej legalizacji samowoli budowlanej. Spełnienie tych warunków jest bowiem jedynie przesłanką wstrzymania prowadzenia robót budowlanych. Po ich spełnieniu inspektor nadzoru budowlanego wydaje także postanowienie, w którym ustala wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń oraz nakłada obowiązek przedstawienia w ściśle wyznaczonym terminie odpowiednich dokumentów.
budynek o palnej konstrukcji - budynek posiadający:
Karencja - odroczenie w spłacie kapitału lub odsetek. Najczęściej w przypadku kredytów wypłacanych w transzach do czasu wypłaty ostatniej transzy klient spłaca jedynie odsetki. Karencja w spłacie może również zostać ustalona do czasu wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej. Okres karencji określany jest w umowie kredytowej, ze względu na fakt, iż jest ustalany indywidualnie dla każdego klienta.
Bankowy tytuł egzekucyjny - dokument wystawiony przez bank, w formie oświadczenia, stwierdzający istnienie wymagalnej należności klienta wobec banku. Po nadaniu przez sąd tytułu natychmiastowej wykonalności, staje się podstawą do egzekucji komorniczej.